Къщи в Несебър без такса поддръжка на 170 м от морския бряг!

Локация, която предлага всичко:
Комплексът е разположен сред обновен зелен парк, в тих район, далеч от шума на туристическите потоци, но с:
• Бърз достъп до Несебър, Слънчев бряг и Равда
• Пешеходна близост до ключови плажове:
 Само на 170 м от морския бряг!
 200 м от Rich Beach
 200 м от плажа на НСА
 300 м от плаж ”Академика” и ”Тихия залив”
 500 м от Южния централен плаж на Несебър
 Втора линия море
 Самостоятелни къщи с усещане за дом
Всяка къща е:
• Еднофамилна и напълно самостоятелна
• Със собствен озеленен двор
• С функционално и практично разпределение
• С максимално усвоена естествена, дневна светлина
• Височина на етажа - H=300см
• Построена с висококачествени материали
• Паркинг за 2 автомобила във всеки двор

 Висок стандарт на строителство
Проектирани и изпълнени по най-съвременни технологии, къщите предлагат:
• Стриктен инвеститорски контрол
• Изпълнение с внимание към детайлите
• Отлична енергийна ефективност
• Ниски разходи за отопление и охлаждане
 Развита инфраструктура и достъп
• 🔧 Напълно изградена инфраструктура:
• 🚦 Асфалтирани улици
• 🛑 Тротоари и улично осветление
• 🚌 Градски транспорт в близост (150м)
• 🚘 Вътрешни улици с достъп до всяка къща
 Сигурност и независимост
Системата за достъп включва:
● 🎥 Видеонаблюдение на общите части вход/изход за всеки собственик

● 🌐 Интернет модул за дистанционен контрол на пропускване чрез индивидуален достъп с код за всеки собственик

● Съвременната система за сигурност и контрол, дава възможност за пълна независимост от такса поддръжка
❌ БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!

Еднофамилна самостоятелна къща с модерен дизайн и висок клас строителство.
Дворно място: от 180 кв.м. до 400 кв.м.
Сграда: Еднофамилна самостоятелна къща с разгъната застроена площ (РЗП) от 165 кв.м. до 205 кв.м.
Разпределение:
Партер - кота 0,00: дневна, трапезария, кухня, тоалетна, техническо помещение, веранда.
Втори етаж - кота +3,20: 3 спални, 3 бани с WC.

СТРОИТЕЛСТВО Конструкция: Стоманобетонна, с етажна височина 3.00 м
Външни и вътрешни стени: Керамични тухли Wienerberger Porotherm - 25 см многокамерни, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация

Фасадно оформление: екстериорен декинг, облицовка с естествен камък, топлоизолация 10 см

Дограма: Висок клас термопрофил с трислоен стъклопакет
Входна врата: Блиндирана, с висока степен на взломоустойчивост

Покривна система: 10 см експандиран пенополистирол,
Армирана замазка, Двойно залепена хидроизолация с UV-защита

ВЪТРЕШНИ ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
Стени: Шприцована мазилка
Подове: Циментова замазка с вградена изолация и ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ
ВиК: Изградени до тапа
Ел. инсталация: Табло, ключове, контакти, фасунги
Слаботокови инсталации: Кутии за допълнителни системи
Wi-Fi изводи: Включени в проекта

ВГРАДЕНИ СИСТЕМИ И ЕКСТРИ
Подготовка за термопомпа тип „въздух/вода“ - вградена тръбна разводка, Подготовка за инсталиране на соларна система, Разводка за конвектори с термодатчици във всяка стая, Вградено подово отопление, Подготовка за 200-литров бойлер, Окабеляване за индивидуално видеонаблюдение, Окабеляване за домофонна система

ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО
Просторна веранда 25 кв.м.
Масивна ограда: стоманобетонов борд с декоративна метална конструкция, Ландшафтно озеленяване, Парково осветление,
Поливна система, Паркоместа за 2 автомобила