Просторна къща с две къщи за гости и парцел от 1200 кв.м в село Брястовец

🏡 Просторна къща с две къщи за гости и парцел от 1200 кв.м в село Брястовец

Предлагаме за продажба напълно обзаведен имот с нов ремонт, разположен в живописното село Брястовец, област Бургас.

Имотът съчетава простор, тишина, чист въздух и съвременни технологии. Подходящ е за целогодишно живеене, семейна вила или инвестиция с възможност за доход от отдаване на къщите за гости.

Основни параметри

• двуетажна основна къща;
• три просторни спални;
• две бани;
• голяма всекидневна с кухня и трапезария;
• покрита тераса с оборудвана барбекю зона;
• две напълно оборудвани къщи за гости;
• поддържан и озеленен парцел от 1200 кв.м;
• готова основа за изграждане на трета жилищна сграда;
• навес за автомобили;
• стопанска постройка;
• собствен сондаж;
• автоматична електрическа входна врата.

📍 Брястовец се намира само на 25 км от центъра на Бургас и на около 20–25 км от Черноморското крайбрежие.

Селото разполага с магазини, кафене, църква и редовна автобусна връзка с Бургас, което осигурява необходимия комфорт за постоянно живеене.

Разпределение на основната къща

Първи етаж:

• входно антре;
• стълбищно фоайе;
• светла всекидневна с кухня и трапезария;
• коридор;
• спалня;
• баня;
• котелно помещение.

От всекидневната има директен изход към просторна покрита тераса с напълно оборудвана барбекю зона — чудесно място за семейни вечери и срещи с приятели.

Втори етаж:

• коридор;
• функционален гардероб;
• две просторни спални;
• модерна баня;
• уютна лоджия с живописна гледка към природата.

Двор и къщи за гости

Парцелът от 1200 кв.м е отлично поддържан и благоустроен с внимание към всеки детайл. Изградена е система за капково напояване, която улеснява поддръжката на зелените площи.

В двора са разположени две напълно оборудвани къщи за гости, подходящи за целогодишно използване. Всяка от тях разполага със:

• собствено отопление;
• подово отопление;
• инверторен климатик;
• баня;
• видеонаблюдение;
• дистанционно управление на системите чрез интернет.

Готовата основа за трета жилищна сграда предоставя възможност за разширяване на имота, създаване на частен семеен комплекс или развитие на туристически бизнес.

Техническо оборудване и смарт системи

Основната къща е оборудвана с всичко необходимо за комфортно и икономично целогодишно живеене:

• пелетен котел;
• водно подово отопление в целия имот;
• соларна система за топла вода;
• инверторни климатици във всяка стая;
• електрически ролетни щори;
• видеонаблюдение;
• алармена система;
• Wi-Fi управление на основните системи.

Инверторните климатици разполагат с функции за отопление, автоматично самопочистване и антибактериална обработка, които ограничават образуването на мухъл и бактерии и осигуряват по-чист въздух през цялата година.

Инженерните и охранителните системи са обединени в единна смарт система и могат да бъдат управлявани дистанционно от всяка точка на света.

Нов ремонт, строителство и материали

Къщата е с нов ремонт, напълно обзаведена и готова за нанасяне. Интериорът е функционално организиран и създава уютна атмосфера за целогодишно живеене.

Сградата е построена по монолитна технология с висококачествени материали. Всички междуетажни плочи са стоманобетонни, което гарантира здравина, стабилност и дълготрайност на конструкцията.

Покривът е изпълнен с висок клас керемиди с гаранция до 100 години, устойчиви на неблагоприятни атмосферни условия.

💎 Предимства на имота:

• основна къща с три спални;
• две оборудвани къщи за гости;
• парцел от 1200 кв.м;
• нов ремонт и пълно обзавеждане;
• енергийно ефективно отопление;
• смарт управление през интернет;
• собствен сондаж и капково напояване;
• възможност за изграждане на трета къща;
• подходящ за постоянно живеене или туристически бизнес;
• спокойна локация близо до Бургас и морето.

Този имот е отличен избор за голямо семейство, което търси просторен и технологично оборудван дом сред природата, както и за инвеститори, желаещи да развиват успешен бизнес с къщи за гости.